Migawka projektu

Projekt

Ari to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Bangkoku — dzielnica, w której butikowe budynki średniej wielkości przyciągają kupujących, którzy oczekują wnętrz zaprojektowanych według projektu, a nie farb zgodnych ze standardami deweloperskimi. Rezydencja Alom Ari jest dokładnie takim projektem: osiem indywidualnych, luksusowych mieszkań w nowo wybudowanej inwestycji, każdy wymagający wykończenia, które będzie w stanie sprostać wysokiej klasy meblom, stolarki na wymiar i oczekiwaniom wymagających nabywców.

Wytyczne były jasne: wykończenia ścian musiały sprawiać wrażenie przemyślanych i materiałowych – a nie malowanych. Deweloper chciał powierzchni nawiązujących do kamienia naturalnego i tekstyliów, bez wagi, kosztów i ograniczeń charakterystycznych dla oryginału.

Odpowiedzią było połączenie dwóch systemów Silk Plaster: Mixart 025 Płynny kamień do głównych powierzchni mieszkalnych i recepcyjnych oraz Master Silk MS 164 do zastosowań w sypialniach i sufitach. Łącznie zajęły one 1328 metrów kwadratowych we wszystkich ośmiu mieszkaniach – ukończono je w ciągu 10 tygodni od października do grudnia 2025 r.

Dlaczego Mixart 025?

Mixart to system dekoracyjnych kamieni artystycznych Silk Plaster — gotowa do zastosowania teksturowana powłoka, która odwzorowuje wizualną i dotykową głębię kamienia naturalnego bez konieczności przygotowania podłoża, obciążenia lub specjalistycznej obróbki kamienia, której wymaga kamień naturalny. Preparat 025 to standardowy gatunek do zastosowań mieszkaniowych: drobne kruszywo na bazie pigmentów mineralnych, przeznaczony do dużych powierzchni ścian wewnętrznych, gdzie krytyczna jest spójność powtarzalnych jednostek.

W przypadku projektu takiego jak Alom Ari — osiem jednostek, ta sama specyfikacja, napięty program — najważniejsza jest spójność. Ściana z kamienia naturalnego w bloku 1 będzie wyglądać inaczej niż w bloku 3, jeśli materiał nie jest kontrolowany wsadowo, a aplikacja nie jest powtarzalna. Dzięki fabrycznie przygotowanej bazie Mixart 025 punkt startowy jest za każdym razem taki sam. Aplikator kontroluje teksturę i głębokość; formuła kontroluje kolor i rozkład kruszywa.

Dla dewelopera rozwiązało to praktyczny problem, którego nie są w stanie wykonać wykonane na zamówienie kamienne lub włoskie tynki dekoracyjne: możliwość określenia wykończenia w pierwszym egzemplarzu i pewnego odtworzenia go we wszystkich ośmiu, bez ryzyka związanego z dostawą lub różnic w partiach. Również Mixart 025 jest znacznie szybszy w montażu w porównaniu do montażu mikrocementu czy tynku weneckiego, co daje przewagę konkurencyjną i pewność trwałości.

Kluczowe właściwości techniczne — Mixart 025

• Gotowa do zastosowania mieszanka fabryczna (bez mieszania proszku na miejscu)
• Naturalna baza z kruszywa mineralnego
• Nadaje się do wewnętrznych ścian i sufitów
• Bezproblemowa aplikacja — bez fug i spoin
• Akceptuje uszczelniacz nawierzchniowy w celu zapewnienia możliwości czyszczenia
• Kompatybilny z większością podłoży wewnętrznych (płyta gipsowo-kartonowa, beton, istniejąca farba)

Dlaczego Master Silk MS 164?

MS 164 to płynna tapeta z efektem jedwabiu — mieszanka celulozy i włókien tekstylnych, którą nakłada się jak tynk, ale na powierzchni wygląda jak tkanina. W sypialniach i pomieszczeniach pomocniczych w Alom Ari kontrastowało z cięższą teksturą kamienia Mixart: bardziej miękkie, bardziej przyjemne w dotyku wykończenie, które pasowało do mieszkalnego charakteru stref sypialnych.

Praktyczny argument przemawiający za płynną tapetą w wielomieszkaniowych budynkach mieszkalnych to ten, który deweloperzy i wykonawcy coraz lepiej rozumieją: możliwość naprawy. Zadrapaną lub uszkodzoną ścianę Silk Plaster można naprawić punktowo w niewidoczny sposób, ponownie zwilżyć i ponownie zatrzeć na dotkniętym obszarze. Z drugiej strony tapety w arkuszach nie można bezproblemowo załatać po uszkodzeniu – a w przypadku inwestycji, w której mieszkania mogą stać niesprzedane lub uszkodzone przez wynajem przez wiele miesięcy, ma to znaczenie komercyjne.

Przy powierzchni 166 m² na jednostkę, zastosowanie MS 164 w sypialniach i obszarach drugorzędnych stanowiło znaczną część całkowitego pokrycia, co dało łączną powierzchnię programu Mixart + MS 164 do 1328 m² w całej inwestycji.

Program i dostawa

Pełny dziesięciotygodniowy program – od października do grudnia 2025 r. – obejmował kolejno wszystkie osiem jednostek, umożliwiając utwardzanie warstw bazowych Mixart w ukończonych jednostkach i kontynuację aplikacji w kolejnych. To etapowe podejście jest standardem w przypadku budynków mieszkalnych wielorodzinnych i pozwala deweloperowi rozpocząć pozyskiwanie i wykańczanie wnętrz gotowych lokali przed przekazaniem ostatecznej jednostki.

O łącznej powierzchni 1328 m² stanowi to jedno z większych dotychczas zastosowań systemów Silk Plaster w Azji Południowo-Wschodniej. Zarówno Mixart 025, jak i MS 164 zostały dostarczone w stanie gotowym do produkcji, co wyeliminowało mieszanie na miejscu i zmniejszyło ryzyko niespójności partii w dziesięciotygodniowym programie obejmującym wiele jednostek.

Wynik

Osiem jednostek. 1328 metrów kwadratowych. Dwa produkty. Jedna spójna specyfikacja.

Rezydencja Alom Ari zapewniła poziom wykończenia, który plasował inwestycję powyżej typowego rynku nowych budynków w Bangkoku – bez kosztów, ryzyka programowego i złożoności dostaw związanych z importem europejskiego kamienia lub robionych na zamówienie włoskich tynków.

Dla dewelopera: najwyższej klasy specyfikacja wnętrza osiągnięta w standardowym terminie budowy. Szybkie, ekonomiczne i trwałe w porównaniu z podłożami mikrocementowymi lub mineralnymi.

Dla aplikatora: fabrycznie przygotowany system, który działał równomiernie podczas ośmiu powtarzanych aplikacji.

Dla kupującego: powierzchnie, które sprawiają wrażenie prawdziwie materialnych — kamienia i materiału tekstylnego, a nie farby. Modne i ekologiczne powłoki będące w trendach.

1 / 42

2 / 42

3 / 42

4 / 42

5 / 42

6 / 42

7 / 42

8 / 42

9 / 42

10 / 42

11 / 42

12 / 42

13 / 42

14 / 42

15 / 42

16 / 42

17 / 42

18 / 42

19 / 42

20 / 42

21 / 42

22 / 42

23 / 42

24 / 42

25 / 42

26 / 42

27 / 42

28 / 42

29 / 42

30 / 42

31 / 42

32 / 42

33 / 42

34 / 42

35 / 42

36 / 42

37 / 42

38 / 42

39 / 42

40 / 42

41 / 42

42 / 42

❮ ❯

Zostań partnerem

„Osiem jednostek. W każdym taka sama jakość wykończenia. To właśnie zapewnia fabrycznie przygotowany system — żadnych różnic w partiach i żadnych niespodzianek”.

Produkty użyte w tym projekcie

Mixart 025 — Dekoracyjny kamień w płynie Dekoracyjna powłoka z kruszywa mineralnego imitująca głębię i fakturę kamienia naturalnego. Dostępne w wielu rozmiarach kruszywa i bazach kolorystycznych. Przygotowany fabrycznie, gotowy do zastosowania.

Master Silk MS 164 — Silk Plaster Płynna tapeta Płynna tapeta z celulozy i włókien tekstylnych o wyrafinowanym wykończeniu z efektem jedwabiu. Bezszwowe, nadające się do naprawy, dźwiękochłonne. Idealny do sypialni mieszkalnych, salonów i wnętrz hotelowych.