1328 m² w 8 rezydencjach: jak Mixart Liquid Stone i Silk Plaster zdefiniowały rezydencję Alom Ari w Bangkoku
Migawka projektu
| Projekt | Rezydencja Alom Ari |
|---|---|
| Lokalizacja | Dzielnica Ari, Bangkok, Tajlandia |
| Typ | Luksusowe mieszkanie w nowym budownictwie |
| Jednostki | 8 |
| Pokrycie na jednostkę | 166 m² |
| Powierzchnia całkowita ukończona | 1328 m² |
| Produkty | Mixart 025 (płynny kamień) + Master Silk MS 164 |
| Okres projektu | Październik – Grudzień 2025 |
| Wykonawca | Firma PRIME ENGINEERING — autoryzowany wykonawca dostaw i montażu Silk Plaster, Bangkok, Tajlandia |
Projekt
Ari to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Bangkoku — dzielnica, w której butikowe budynki średniej wielkości przyciągają kupujących, którzy oczekują wnętrz zaprojektowanych według projektu, a nie farb zgodnych ze standardami deweloperskimi. Rezydencja Alom Ari jest dokładnie takim projektem: osiem indywidualnych, luksusowych mieszkań w nowo wybudowanej inwestycji, każdy wymagający wykończenia, które będzie w stanie sprostać wysokiej klasy meblom, stolarki na wymiar i oczekiwaniom wymagających nabywców.
Wytyczne były jasne: wykończenia ścian musiały sprawiać wrażenie przemyślanych i materiałowych – a nie malowanych. Deweloper chciał powierzchni nawiązujących do kamienia naturalnego i tekstyliów, bez wagi, kosztów i ograniczeń charakterystycznych dla oryginału.
Odpowiedzią było połączenie dwóch systemów Silk Plaster: Mixart 025 Płynny kamień do głównych powierzchni mieszkalnych i recepcyjnych oraz Master Silk MS 164 do zastosowań w sypialniach i sufitach. Łącznie zajęły one 1328 metrów kwadratowych we wszystkich ośmiu mieszkaniach – ukończono je w ciągu 10 tygodni od października do grudnia 2025 r.
Dlaczego Mixart 025?
Mixart to system dekoracyjnych kamieni artystycznych Silk Plaster — gotowa do zastosowania teksturowana powłoka, która odwzorowuje wizualną i dotykową głębię kamienia naturalnego bez konieczności przygotowania podłoża, obciążenia lub specjalistycznej obróbki kamienia, której wymaga kamień naturalny. Preparat 025 to standardowy gatunek do zastosowań mieszkaniowych: drobne kruszywo na bazie pigmentów mineralnych, przeznaczony do dużych powierzchni ścian wewnętrznych, gdzie krytyczna jest spójność powtarzalnych jednostek.
W przypadku projektu takiego jak Alom Ari — osiem jednostek, ta sama specyfikacja, napięty program — najważniejsza jest spójność. Ściana z kamienia naturalnego w bloku 1 będzie wyglądać inaczej niż w bloku 3, jeśli materiał nie jest kontrolowany wsadowo, a aplikacja nie jest powtarzalna. Dzięki fabrycznie przygotowanej bazie Mixart 025 punkt startowy jest za każdym razem taki sam. Aplikator kontroluje teksturę i głębokość; formuła kontroluje kolor i rozkład kruszywa.
Dla dewelopera rozwiązało to praktyczny problem, którego nie są w stanie wykonać wykonane na zamówienie kamienne lub włoskie tynki dekoracyjne: możliwość określenia wykończenia w pierwszym egzemplarzu i pewnego odtworzenia go we wszystkich ośmiu, bez ryzyka związanego z dostawą lub różnic w partiach. Również Mixart 025 jest znacznie szybszy w montażu w porównaniu do montażu mikrocementu czy tynku weneckiego, co daje przewagę konkurencyjną i pewność trwałości.
Kluczowe właściwości techniczne — Mixart 025
- Gotowa do zastosowania mieszanka fabryczna (bez mieszania proszku na miejscu)
- Naturalna baza z kruszywa mineralnego
- Nadaje się do wewnętrznych ścian i sufitów
- Bezproblemowa aplikacja — bez fug i spoin
- Akceptuje uszczelniacz nawierzchniowy w celu zapewnienia możliwości czyszczenia
- Kompatybilny z większością podłoży wewnętrznych (płyta gipsowo-kartonowa, beton, istniejąca farba)
Dlaczego Master Silk MS 164?
MS 164 to płynna tapeta z efektem jedwabiu — mieszanka celulozy i włókien tekstylnych, którą nakłada się jak tynk, ale na powierzchni wygląda jak tkanina. W sypialniach i pomieszczeniach pomocniczych w Alom Ari kontrastowało z cięższą teksturą kamienia Mixart: bardziej miękkie, bardziej przyjemne w dotyku wykończenie, które pasowało do mieszkalnego charakteru stref sypialnych.
Praktyczny argument przemawiający za płynną tapetą w wielomieszkaniowych budynkach mieszkalnych to ten, który deweloperzy i wykonawcy coraz lepiej rozumieją: możliwość naprawy. Zadrapaną lub uszkodzoną ścianę Silk Plaster można naprawić punktowo w niewidoczny sposób, ponownie zwilżyć i ponownie zatrzeć na dotkniętym obszarze. Z drugiej strony tapety w arkuszach nie można bezproblemowo załatać po uszkodzeniu – a w przypadku inwestycji, w której mieszkania mogą stać niesprzedane lub uszkodzone przez wynajem przez wiele miesięcy, ma to znaczenie komercyjne.
Przy powierzchni 166 m² na jednostkę, zastosowanie MS 164 w sypialniach i obszarach drugorzędnych stanowiło znaczną część całkowitego pokrycia, co dało łączną powierzchnię programu Mixart + MS 164 do 1328 m² w całej inwestycji.
Program i dostawa
Pełny dziesięciotygodniowy program – od października do grudnia 2025 r. – obejmował kolejno wszystkie osiem jednostek, umożliwiając utwardzanie warstw bazowych Mixart w ukończonych jednostkach i kontynuację aplikacji w kolejnych. To etapowe podejście jest standardem w przypadku budynków mieszkalnych wielorodzinnych i pozwala deweloperowi rozpocząć pozyskiwanie i wykańczanie wnętrz gotowych lokali przed przekazaniem ostatecznej jednostki.
O łącznej powierzchni 1328 m² stanowi to jedno z większych dotychczas zastosowań systemów Silk Plaster w Azji Południowo-Wschodniej. Zarówno Mixart 025, jak i MS 164 zostały dostarczone w stanie gotowym do produkcji, co wyeliminowało mieszanie na miejscu i zmniejszyło ryzyko niespójności partii w dziesięciotygodniowym programie obejmującym wiele jednostek.
Wynik
Osiem jednostek. 1328 metrów kwadratowych. Dwa produkty. Jedna spójna specyfikacja.
Rezydencja Alom Ari zapewniła poziom wykończenia, który plasował inwestycję powyżej typowego rynku nowych budynków w Bangkoku – bez kosztów, ryzyka programowego i złożoności dostaw związanych z importem europejskiego kamienia lub robionych na zamówienie włoskich tynków.
Dla dewelopera: najwyższej klasy specyfikacja wnętrza osiągnięta w standardowym terminie budowy. Szybkie, ekonomiczne i trwałe w porównaniu z podłożami mikrocementowymi lub mineralnymi.
Dla aplikatora: fabrycznie przygotowany system, który działał równomiernie podczas ośmiu powtarzanych aplikacji.
Dla kupującego: powierzchnie, które sprawiają wrażenie prawdziwie materialnych — kamienia i materiału tekstylnego, a nie farby. Modne i ekologiczne powłoki będące w trendach.
„Osiem jednostek. W każdym taka sama jakość wykończenia. To właśnie zapewnia fabrycznie przygotowany system — żadnych różnic w partiach i żadnych niespodzianek”.
Produkty użyte w tym projekcie
Mixart 025 — Dekoracyjny kamień w płynie Dekoracyjna powłoka z kruszywa mineralnego imitująca głębię i fakturę kamienia naturalnego. Dostępne w wielu rozmiarach kruszywa i bazach kolorystycznych. Przygotowany fabrycznie, gotowy do zastosowania.
Master Silk MS 164 — Silk Plaster Płynna tapeta Płynna tapeta z celulozy i włókien tekstylnych o wyrafinowanym wykończeniu z efektem jedwabiu. Bezszwowe, nadające się do naprawy, dźwiękochłonne. Idealny do sypialni mieszkalnych, salonów i wnętrz hotelowych.